🌧️ Je N Ai Pas D Assurance Dommage Ouvrage

Le fondement réglementaire de l'assurance dommage ouvrage repose sur la loi Spinetta le 4 janvier 1978. Régulièrement, cette assurance fait l'objet de questions récurrentes. Souvent, elles traduisent une mauvaise compréhension de son objet avec par exemple "Les sociétés présentes sur le chantier sont déjà assurées en Décennale. Je n'ai pas besoin d'assurance dommage ouvrage." "Je ne suis pas obligé de souscrire une assurance DO..." Défintion Qu'est ce que l'Assurance Dommage Ouvrage ? A retenir l'assurance Dommage Ouvrage est une garantie obligatoire dans le domaine de l'assurance construction. De plus, cette garantie intervient après la réception du chantier. Ici, elle vous permet en cas de dommages de procéder aux remboursements des frais nécessaires à leur réparation. A noter Le Maître d'ouvrage est le bénéficiare de cette garantie décennale. L'assurance DO joue un rôle de pré-financement de l'indemnisation. Dans son fonctionnement, elle vous permet de pas avoir à attendre une décision judiciaire exécutoire. Par exemple vous décidez de faire des travaux sur un logement d'habitation. Dans ce cas, vous devrez alors disposer des garanties offertes par l'assurance dommage ouvrage. Mais qu'est-ce exactement que cette assurance instituée par la loi Spinetta ? Que recouvre-t-elle ? Quels sont les ouvrages qui doivent impérativement être couverts ? Quelles sont les assurances facultatives ? Autant de questions auxquelles nous vous aidons à répondre. Qu'est-ce que l'assurance dommage ouvrage et quel est son fondement ? Tout d'abord, que l'on soit particulier ou professionnel, il est impératif de souscrire à l'assurance dommage ouvrage. Impérativement, elle est souscrite pour la construction d'une maison ou pour une extension. A savoir cette assurance est impérativement souscrite par le maître d'ouvrage soit la personne qui fait construire. En effet, différents problèmes peuvent survenir après la livraison d'un chantier. Par exemple l'utlisation de matériaux défectueux, des malfaçons ou tout autre désordre qui ne permettent pas l'utilisation normalement de votre bien. C'est dans ce cas précis, l'assurance dommage ouvrage intervient. En effet, elle couvre le paiement de tous les travaux de réparation des dommages subis. Plus précisément on dit ici qui il a été rendu "impropre" à sa destination. Dans tous les cas, cette garantie de nature décennale, est obligatoire pour toute nouvelle construction. Ici, elle a pour but principal la garantie de réparation des incidents qui relèvent de l'assurance décennale. Ainsi, cette assurance garantit la réparation des dommages se produisant après la réception des travaux. Dans ce cas, vous n'attendrez pas une décision de justice en votre faveur. L'apport de l'assurance DO le préfinancement de l'indemnisation des sinistres Pendant le chantier, la responsabilité des constructeurs est basée sur l'obligation de délivrer du contrat de louage d'ouvrage. Plus précisément, elle se base sur l'article 1788 du code civile. Ici, les entreprises ont la garde du chantier jusqu'à la réception de l'ouvrage de construction. Auparavant, Avant l'avènement de la loi Spinetta la situation était différence. Par le passé, l'indemnisation d'un sinistre construction donnait lieu à une procédure contentieuse longue et fastidieuse. La responsabilité des constructeurs après réception l'ancrage d'une DO Point important La loi du 4 janvier 1978 définit la responsabilité des constructeurs. Plus particulèrement, elle se base sur l'article 1792 du code civil. Fondamentalement, cette loi souligne que tout constructeur d'un ouvrage est responsable de plein droit. Il l'est envers le maître d'ouvrage ou l'acquéreur de l'ouvrage. Dans ce cas, les dommages, même résultant d'un vice du sol, qui compromettent la solidité de l'ouvrage sont couverts. Ici, des dommages peuvent également l'affecter dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement. Dans ce cas, cette situation le rend impropre à sa destination. Ici, le constructeur doit démontrerer que les dommages proviennent d'une cause étrangère à son action. L'extension aux éléments indissociables de la construction Bon à savoir la loi du 4 janvier 1978 et l'article 1792-2 du code civil introduit une présomption de responsabilité. Ici, L'article 1792 établit cette présomption pour les éléments indissociables de la construction. A noter Ils peuvent affecter la solidité des éléments de l'ouvrage en faisant corps avec les ouvrages. Quelles sont les sanctions de la non-souscription de Dommage Ouvrage ? A noter, l'assurance dommage ouvrage est obligatoire. De fait, une personne qui n'y souscrit pas peut subir une sanction et rencontrer des difficultés si elle souhaite mettre son bien immobilier en vente au cours de la période de garantie décennale. A signaler, l'article L243-3 du Code des assurances prévoit une sanction en cas de non souscription obligatoire à l'assurance. La personne encourt une peine de prison de six mois et une amende pouvant aller jusqu'à 75 000€. Cela étant, cette sanction ne peut pas être appliquée dans certains cas. Par exemple, un individu qui fait construire un bien immobilier afin de l'habiter lui-même n'y sera pas assujetti. C'est également le cas si ce bien est construit pour son conjoint, ses enfants, etc... De plus , si vous êtes AMO ou agissant sous une convention de MOD, vous devez veillez à informer votre client le maitre d'ouvrage. La nécessité de souscrire ce type d'assurance auprès d'une compagnie notoirement solvable est obligatoire. Important Dans le cas de non-souscription d'une assurance DO, une vente du biens peut intervenir dans un délai de 10 ans. La personne qui a fait construire est personnellement responsable vis-à-vis du nouveau propriétaire du bien. Ouvrages soumis à l'obligation d'assurance et ouvrages non-soumis Ici, certains ouvrages doivent impérativement bénéficier des garanties de l'assurance DO et d'autres ne le sont pas. Certains font même partie des exclusions absolues. Ici, la souscription est donc obligatoire pour toute nouvelle construction. Cela peut être une maison, un appartement, ou un garage. En effet, l'article L 242-1 du Code des assurances vous fait obligation de souscrire à ce contrat. ici, sont concernés tous les ouvrages qui, s'ils subissent des dommages, peuvent compromettre leur solidité. En ce sens, une réalisation telle qu'un balcon doit bénéficier de l'assurance dommage ouvrage. Par ailleurs, l'article L 243-1 définit les exclusions absolues à l'obligation de l'assurance dommage ouvrage. Par exemple, on retrouve les ouvrages maritimes, lacustres et fluviaux comme par exemple un port. Egalement, les ouvrages d'infrastructures routières, aéroportuaires, portuaires, ferroviaires et héli-portuaires en font partie. Tout comme l'ensemble des ouvrages de traitement de résidus humains, de déchets industriels et d'effluents. Autre exemple une station d'épuration ou un centre de tri des déchets en fait partie. A noter Il existe des exclusions relatives. Ici, ce sont les réseaux divers et les canalisations ; les câbles ; les ouvrages dédiés au transport, à la production, au stockage et à la distribution de l'énergie. Ici, une centrale électrique ou une éolienne en fait partie. De plus, l'ensemble des ouvrages de télécommunication et les ouvrages sportifs ne seront pas couverts non-plus. Ces ouvrages sont des exclusions relatives. Condition Importante ils ne doivent pas être accessoires à un autre ouvrage qui serait soumis aux obligations d'assurance. Qui est soumis à l'obligation d'assurance dommage ouvrage ? Est soumis à l'obligation de souscrire à cette assurance tout individu qui agit en qualité de propriétaire de l'ouvrage, de vendeur, ou de mandataire du propriétaire. Le propriétaire de l'ouvrage peut donc être un particulier ou une personne morale. Une société civile immobilière par exemple peut également l'être. Le vendeur de l'ouvrage peut, quant à lui, être un vendeur d'immeubles à construire, un promoteur immobilier ou un particulier vendeur. Quant au mandataire du propriétaire de l'ouvrage, il s'agit de la personne qui aura été déléguée par le maître d'ouvrage afin de gérer à sa place différents aspects, tel que le choix de l'entrepreneur, etc. Article L 242-1 du code des assurances définit la notion de maitre d'ouvrage n'étant pas obligé de souscrire à l'assurance dommage ouvrage. En sont dispensées les personnes morales de droit public. On compte aussi les personnes morales qui assurent la maîtrise d'ouvrage dans le cadre d'un contrat de partenariat public privé. Enfin, les personnes morales qui exercent une activité dont l'importance est au-dessus des seuils dont fait mention l'article 111-6 en sont également exemple, toute entreprise qui emploie plus de 250 salariés et affiche un chiffre d'affaires supérieur à 12,8 millions d'euros n'a pas pour obligation de souscrire à l'assurance dommage ouvrage. Le fonctionnement de l'assurance dommage ouvrage Afin de bénéficier d'une garantie Dommage Ouvrage pour son chantier de construction, il convient de mettre en place ce contrat en prenant soin de respecter les éléments suivants L'ensemble des locateurs d'ouvrage doivent être valablement assurés à la Date d'ouverture du chantier y compris le controleur technique La garantie est générale souscrite avant l'ouverture du chantier et doit être finalisée au plus tard avant la date de livraison du chantier Nous vous conseillons de souscrire votre contrat d'assurance dommage ouvrage de préférence auprès d'une compagnie française notoirement solvable et observant un processus de capitalisation des primes encaissées au titre des cotisations d'assurance Dommage Ouvrage / RC Décennale. Nous vous déconseillons de souscrire votre assurance DO auprès d'une compagnie d'assurance étrangère dite "exotique" Le fondement de l'assurance Dommage Ouvrage l'Indemnisation Dès lors, la compagnie d'assurance auprès de laquelle le contrat de dommage ouvrage est souscrit, doit faire expertiser le chantier et s'assurer que les travaux de réparation soient bien effectués. Elle pourra ensuite se retourner contre le responsable des dommages ou désordres que l'expertise aura permis de confirmer. Cette garantie prend place au terme de la première année qui suit la fin du chantier de construction. On peut donc considérer qu'elle intervient après la garantie de parfait achèvement que tout constructeur doit honorer dans l'année qui suit la réception des travaux. Cette assurance dommage ouvrage prend fin au terme de la garantie décennale, soit au bout de dix ans après la réception des travaux. A noter qu'en matière d'indemnisation, c'est la convention CRAC qui devra s'appliquer. Les obligations de l'assureur en matière de sinistre de Dommage ouvrage sont extrêmement claires et contraignante au niveau du délai d'indemnisation. Avant la mise en place de la loi Spinetta, un sinistre en assurance construction entrainait une procédure longue d'indemnisation. Recherche de responsabilité, mise en cause, assignation, procès, appel... L'unité de mesure d'une procédure de litige en assurance construction se chiffrait systématiquement en année. Avec la mise en place de l'assurance dommage ouvrage, tout a changé. Quand un sinistre survient, la démarche à suivre est simple et facile, il suffit de déclarer le sinistre constaté à son assureur par lettre recommandée avec avis de réception. Cette déclaration doit être faite sans attendre de manière à ce que la compagnie d'assurance prenne en charge le plus vite possible les réparations des dommages intervenus sur l'ouvrage. L'assureur a un délai maximal de deux mois à compter de la réception de la déclaration pour informer l'assuré de la prise en charge ou non du sinistre. Dans le cas où la prise en charge est acceptée, l'assureur dispose de trois mois pour proposer une offre d'indemnité à l'assuré. Ces 90 jours prenant effet à compter de la réception de déclaration de sinistre. Si l'assuré accepte cette offre, le versement doit être effectué dans un délai de deux semaines. Dans le cas où l'assureur ne livre pas sa réponse dans les délais impartis, l'assuré peut engager les travaux de réparation nécessaires, mais doit avant envoyer une lettre recommandée avec avis de réception pour en informer l'assureur. Dans ce domaine Vallois est partenaire des meilleurs assureurs de la place en Asurance DO comme les compagnies Albingia, Axa, MMA,... Les assurances de chantier facultatives En complément, dans le cadre de la mise en place d'une assurance de chantier, des assurances complémentaires peuvent être requises. Pour rappel, les effets de la garantie DO démarrent à compter de la date de livraison du chantier. L'assurance TRC L'assurance tous risques chantiers est une assurance qui couvre à la fois le maître d'ouvrage, ainsi que les différents intervenants du chantier de construction, soient le maître d'œuvre, l'entreprise, etc. Les garanties proposées par cette assurance bénéficient donc à tout le monde. Autrement nommée TRC, cette assurance assure la couverture des dommages sur l'ouvrage en cours de construction, des matériaux et des divers équipements présents sur le chantier. L'assurance RCMO Ici, La responsabilité civile des maîtres d'ouvrage, également nommée RCMO a pour objet la couverture du maître d'ouvrage à l'occasion des travaux qu'il fait réaliser. Il est couvert si des dommages interviennent par exemple sur des commerces voisins, des passants, des véhicules stationnés non loin du chantier, etc. Dans ce cas, la RCMO couvre les dommages survenant durant le chantier et étant causés par le chantier. Par essence, elle garantit les conséquences d'une mise en cause de la responsabilité civile de celui qui fait réaliser les travaux. Ainsi, elle le protège en cas de mise en cause par un tiers. L'assurance RC CNR L'assurance constructeur non réalisateur, ou CNR, a pour objectif de garantir le constructeur non réalisateur de son obligation d'assurance décennale. Cette obligation est prévue par la loi Le constructeur non réalisateur est un vendeur d'immeubles à construire. Bien que lié au maître d'ouvrage par un contrat, le constructeur non réalisateur n'intervient pas de manière matérielle ou intellectuelle à la construction du bâtiment. De manière générale, il a un rôle d'intermédiaire économique. Ici, l'assurance qu'il souscrit, la CNR, le couvre lui tout autant que le constructeur professionnel qui s'occupe du chantier. Particulièrement, le constructeur non réalisateur se retrouve dans divers corps de métier liés au domaine de l'immobilier, comme le promoteur, le vendeur d'immeubles à construire, le marchand de biens immobiliers, ou encore le lotisseur-aménageur. A noter également pour les promoteurs immobiliers, une garante financière d'achèvement sera également à prévoir pour l'assurance d'une opération vendue en VEFA Vente en l'état futur d'achèvement. L'assurance Dommages Ouvrage est un des éléments indispensable pour l'assurance d'une opération de promotion immobilière.

Encas d’absence d’assurance habitation, si votre bail le prévoit, vous risquez d’être évincé. « Toute clause prévoyant la résiliation de plein droit du contrat de location pour défaut d’assurance du locataire ne prendra effet qu’un mois après une commande qui n’aura pas abouti », précise cette même loi.

L’assurance dommage ouvrage ou DO permet à l’assuré d’être remboursé des travaux de réparation couverts par la garantie décennale. Découvrez pour quels types de travaux une assurance dommage ouvrage est obligatoire et si vous devez en souscrire une. Est-il obligatoire de souscrire une assurance dommage ouvrage ? L’assurance dommage ouvrage est obligatoire depuis 1978 loi Spinetta pour toute personne physique ou morale qui fait réaliser des travaux. Cette assurance doit être souscrite avant l’ouverture du chantier en application de l’article L. 242-1 du Code des assurances. La personne physique ou morale peut être Propriétaire de l’ouvrage, Vendeur de l’ouvrage, Mandataire du propriétaire de l’ouvrage. Bon à savoir La plupart des banques exigent la souscription d’une assurance dommage ouvrage car elles veulent être certaines d’être remboursées, même en cas de sinistre. Pour quels travaux l’assurance dommage ouvrage est-elle obligatoire ? Tous les travaux de construction ou de rénovation sont concernés par l’assurance dommage ouvrage. Il peut s’agir de La construction de maison individuelle ou d’immeuble à destination d’habitation, La rénovation du gros œuvre, L’agrandissement et la surélévation d’un bâtiment, La réalisation d’une piscine enterrée, La construction d’une terrasse, d’une véranda, d’un abri de jardin, etc., La pose d’un Velux, Des travaux de voirie ou de viabilité du bâtiment. Notez que tant que le maître d’ouvrage n’a pas d’assurance dommage ouvrage l’architecte ne peut pas intervenir. Qu’est-ce que je risque si je n’ai pas d’assurance dommage ouvrage ? Si vous n’avez pas souscrit de contrat d’assurance dommage ouvrage, vous risquez une amende de 75 000 € et/ou une peine de 6 mois d’emprisonnement si votre bâtiment présente des dégâts après les travaux. Ces peines ne s’appliquent pas à une personne physique construisant un logement pour l’occuper elle-même ou pour un membre de sa famille. L’assurance dommage ouvrage n’est pas obligatoire si vous faites vous-même les travaux. Celle-ci est cependant fortement recommandée. Il est d’ailleurs tout à fait possible d’avoir une garantie décennale sans assurance dommage ouvrage. Pourquoi l’assurance dommage ouvrage est-elle obligatoire ? L’assurance dommage ouvrage a été rendue obligatoire afin de protéger le maître d’ouvrage. Sans l’assurance DO, il doit prévoir en cas de sinistre une procédure longue entre 2 et 20 ans et coûteuse. Il faut compter en moyenne 15 000 € de frais de procédure frais d’expertise, frais d’avocat, etc. Il faut également savoir que l’absence d’une assurance DO peut constituer un frein à la vente du bien ou représenter pour l’acquéreur une occasion de faire baisser le prix. Que faire en cas de refus d’assurance dommage ouvrage ? En cas de refus des assureurs de garantir l’assurance dommage ouvrage, le maître d’ouvrage peut saisir le Bureau central de tarification BCT. Le BCT fixe alors la tarification de la garantie auprès de l’assurance désignée. Tous les travaux de construction ou de rénovation sont concernés par l’assurance dommage ouvrage, notamment les ouvertures de mur porteur ou les travaux de ravalement. L’assurance dommage ouvrage est très utile durant les 10 ans suivants la fin de votre chantier. Bien qu’aucune sanction ne soit prévue pour le particulier qui fait construire une maison pour lui-même, il est tout de même recommandé de souscrire l’assurance dommage ouvrage car les sinistres liés à l’acte de construction sont fréquents. Le prix de l’assurance dommage ouvrage varie selon les assureurs et selon différents critères. Découvrez nos articles complémentaires autour de l’assurance dommage ouvrage Procédure et recours contre l’assurande dommage ouvrage, Assurance dommage ouvrage et maître d’oeuvre.

002Assurance construction (dommage ouvrage) pour la construction du centre de secours d'evian-rives du léman 003 Fourniture, prestation de mise en oeuvre, hébergement et maintenance de solution de gestion des abonnés pour le stationnement en ouvrage Pierre H Bonjour, Je cherche une assurance dommage ouvrage pas cher, comment faire et qui contacter pour en avoir une bonne et au meilleur prix possible, avis forum ? J'en ai besoin assez vite. Si vous voyez d'autres informations importantes à me communiquer n'hésitez pas à me le dire aussi, je suis à l'écoute. Merci Pierre H Fraz Picardie Message » 18 juin 2020, 1007 Pour trouver une assurance dommage ouvrage pas cher, faites un devis en ligne gratuit sur un site de courtier spécialisé. C'est beaucoup plus simple que de faire le tour des grands assureurs, surtout si vous êtes un particulier, car peu d'entre eux ne font cette offre. Si vous passez par un maître d'oeuvre, c'est la sienne qui court et il peut vous la facturer c'est plus facile mais pas forcément moins cher. Sachez que le prix dépend du montant de la construction ou des travaux, il peut être sous forme de forfait ou de pourcentage. Comme les prix des assurances dommage ouvrage sont très "variables" selon les assureurs, pour en trouver une bonne / pas cher et au meilleur tarif, le secret c'est de toutes les comparer. Moi, pour les comparer rapidement et ainsi trouver la moins chère, j'ai utilisé le site indiqué ici. Ce service est gratuit et permet de faire rapidement comparaisons et simulations. A toi maintenant de le tester et de voir quelle assurance DO répond à tous tes critères et au prix le plus bas. Archi Message » 18 juin 2020, 1116 Vous ne précisez pas si vous êtes particuliers ou pas. La recherche d'assurance dommage ouvrage est facilitée pour les entreprises architectes, constructeurs etc qui trouvent facilement un contrat d'assurance via un réseau professionnel spécialisé par exemple la MAF mutuelle des architectes français. Si vous êtes un privé qui construit pour lui, c'est plus difficile, il faudra prouver la solidité et la fiabilité des entrepreneurs avec qui vous faites affaire fourniture de justificatif de leur décennale entre autres. Un cabinet de courtage vous sera de la plus grande aide dans ce cas. Liza Meulin Message » 18 juin 2020, 1138 Où trouver une assurance dommage ouvrage pas chère ? Moi on m'a conseillé AXA et j'ai un devis si mon dossier est accepté ce n'est pas encore le cas. J'ai l'impression que cela dépend aussi par qui sont assurés les artisans qui travailleront sur le chantier car c'est avec ces compagnies d'assurance que devra discuter Axa en cas de sinistre. Il faut que l'intégralité des travaux soit effectuée par des entrepreneurs artisans assurés en responsabilité civile et présentant une assurance garantie décennale. Il me semble que la MAAF fait aussi une offre, je vais étudier leurs conditions. DeboR Grenoble Message » 18 juin 2020, 1158 Si vous voulez savoir comment j'ai payé mon assurance dommage ouvrage moins cher, lisez ceci j'ai signé avec la MAAF, j'avais des artisans top et bien assurés. C'était pour des travaux de construction n'excédants pas 200 000€. Et bien en faisant une étude des sols alors que celle ci n'est obligatoire qu'au delà de cette somme, j'ai eu une remise de 50% sur la DO ! C'est avec cette remise que j'ai payé le géotechnicien ! Du coup, j'ai obtenu le Graal tant convoité pour mon crédit et j'ai l'assurance que le chantier se passera bien. Alain Chartres Message » 18 juin 2020, 1202 Qui connait un courtier en assurance dommage ouvrage pas cher ? Je me demande d'ailleurs s'ils prennent tous une commission ou si certains sont directement rémunérés par les assureurs ? J'ai évidemment trouvé des noms grâce à mes recherches sur internet mais je n'en connais aucun de réputation. Est ce qu'un courtier local est plus efficace ? J'ai un projet d'extension de ma maison pour un montant inférieur à 100 000€, je fais tout faire par un entrepreneur général du bâtiment électricité, plomberie, maçonnerie.... Merci de votre aide. Gauthier de Lyon Message » 18 juin 2020, 1326 Inutile de chercher une assurance dommage ouvrage pour particulier pas cher. C'est cher pour une assurance mais cela rend de tels services qu'il serait dommage c'est le cas de le dire de s'en passer, d'ailleurs c'est obligatoire à moins que vous ne battissiez votre propre maison tout seul. Cela vous évite des procédures et procès et permet à votre chantier de continuer sans attendre l'indemnisation par les assurances de vos entrepreneurs. Je pense qu'au niveau tarifaire, elles se valent toutes, reste à comparer leurs clauses spécifiques. MaxenS Chambéry Message » 18 juin 2020, 1410 Quand tu trouves une dommage ouvrage qui t’accepte, tu ne penses plus à comparer les prix, tu es soulagé ! Franchement, c'est la galère pour un particulier surtout si ton crédit immobilier en dépend. Non seulement il te faut trouver tous les corps de métier avant de démarrer les travaux mais en plus il faut vérifier toutes les assurances. Franchement, si vous pouvez profiter de l'assurance d'un constructeur, faites le pour la simplicité du montage mais aussi pour le prix car je pense qu'ils ont de meilleurs tarifs que les particuliers. Thibo Metz Message » 18 juin 2020, 1424 Je suis désespéré. Pour l'obtention d'un crédit immobilier, la banque me demande une Or, je vais construire ma maison moi même ! Je n'ai donc pas de décennale et la ne pourra se retourner contre moi ! Connaissez vous l'existence d'une assurance dommage ouvrage pour l'autoconstruction ? Si en plus elle pouvait être à petit prix... Il me semble que la DO n'est pas obligatoire dans le cas de l'autoconstruction mais mon banquier en exige une malgré tout...Je ne sais pas s'il a bien compris son fonctionnement....rrrr.... Bicuet Poitiers Message » 18 juin 2020, 1458 Maintenant que l'on a des noms, j'aimerais avoir des avis sur l'assurance DO Axa et Maaf la Maif étant réservée aux associations et collectivités. Ma question concerne surtout la souplesse d'acceptation de l'assureur, la quantité d'informations à fournir et évidemment le prix si vous l'avez en pourcentage du montant engagé. Dernière question vaut il le coup de passer par un cabinet de courtage quand on peut déjà demander des devis à ces 2 là ? Merci. DanielT Message » 18 juin 2020, 1509 Bonjour, Mon conseil pour comparer les assurances dommage ouvrage utilise LeComparateurAssurance c'est un service gratuit et sans engagement du comparateur MeilleurTaux. Il te permet de comparer les assurances DO et aussi de trouver la meilleure offre par rapport à tes besoins/ta situation. C'est ce comparateur que j'ai utilisé. Remarque quand tu indiques tes besoins dans leur comparateur/simulateur sois le plus précis possible, c'est important pour recevoir par email la simulation la plus juste et ainsi trouver la meilleure offre. C'est utile et efficace. A priori, je ne suis pas le seul à le dire. Daniel VincentY Message » 18 juin 2020, 1524 En effet et je confirme, la solution la + intéressante a été de passer par le comparateur que tu viens de citer dans ta réponse ci dessus sérieux, gratuit et sans engagement. Il y a quelques mois, j'ai opté pour la meilleure offre qu'il m'a trouvée ... bref j'ai très bien fait. En tout cas, à tester avant de se décider. Jean-LouisS Message » 18 juin 2020, 1545 Site efficace en effet ! Mon conseil pour comparer les assurances dommage ouvrage utilise LeComparateurAssurance c'est un service gratuit et sans engagement du comparateur MeilleurTaux. Il te permet de comparer les assurances DO et aussi de trouver la meilleure offre par rapport à tes besoins/ta situation. C'est ce comparateur que j'ai utilisé. Remarque quand tu indiques tes besoins dans leur comparateur/simulateur sois le plus précis possible, c'est important pour recevoir par email la simulation la plus juste et ainsi trouver la meilleure offre. C'est utile et efficace. A priori, je ne suis pas le seul à le dire. Santiag 67. Message » 18 juin 2020, 1653 Attention à ne pas vouloir une assurance dommage ouvrage low cost car elle perdrait en bénéfice et efficacité. Si c'est pour au final être mal pris en charge en cas de défaillance après réception des travaux, ça ne sert à rien. Quand on fait bâtir une maison, je conseille de prendre l'assurance du constructeur même si on lit souvent qu'elle est plus chère, je pense que c'est une info erronée car les professionnels ont de meilleurs prix que les particuliers. EmilienL Message » 18 juin 2020, 1737 Clairement, le premier choix n'est pas le tarif, mais la solidité de l'assureur. Il faut donc éviter à tout prix les assureurs basés à l'étranger. La plupart ont déjà fait faillite ou n'en sont pas loin. Il vaut mieux utiliser des assureurs qui ont plus de cent ans d’existence pour une garantie qui dure 10 ans... AXA, MAAF, les LLOYD'S, MAIF,.. Une de mes connaissance a du payer 2 assurances dommages ouvrages car l'assureur avait fait faillite avant même qu'il n'ait pu donner l'attestation à sa banque, il était dégoûté. Moi, j'ai préféré payer 400€ de plus pour avoir un assureur solide. Au final j'ai économisé plus de 3000€ par rapport à lui ! CX Message » 18 juin 2020, 1857 Je viens de lire les messages sur les dommages-ouvrage, je suis moi-même depuis plusieurs mois en recherche d'une DO pour donc un particulier qui construit avec 4 artisans maçon, plombier, électricien, menuisier et un maître d'oeuvre, ma maison dont le montant n'excède pas 95000 euros. C'est un petit projet, mais j'ai l'étude de sol. Eh bien, je vous souhaite du courage car j'ai consulté nombre d'assureurs, j'avais trouvé, via un courtier, mais j'ai appris que cet assureur ne fera plus l'europe. Ma prime était intéressante car j'aurais payé 1890 euros. Tous les autres assureurs me demandent entre 3700 euros et 4500 euros. Comment faire ? Merci pour vos pistes et conseils, par avance. Invité Message » 18 juin 2020, 1944 Thibo Metz a écrit Je suis désespéré. Pour l'obtention d'un crédit immobilier, la banque me demande une Or, je vais construire ma maison moi même ! Je n'ai donc pas de décennale et la ne pourra se retourner contre moi ! Connaissez vous l'existence d'une assurance dommage ouvrage pour l'autoconstruction ? Si en plus elle pouvait être à petit prix... Il me semble que la DO n'est pas obligatoire dans le cas de l'autoconstruction mais mon banquier en exige une malgré tout...Je ne sais pas s'il a bien compris son fonctionnement....rrrr.... Je pense que vous pouvez vous renseigner près de l'association "les castors". Il y a plusieurs "permanences" en France. Ils devraient pouvoir vous proposer quelque chose, ou au moins vous conseiller. Bonne continuation et bonne chance dans votre recherche et votre construction. Message » 17 janvier 2022, 1524 J'ai fait faire une extension de la maison par des professionnels. C'est à usage personnel sur un terrain dont la pente est inférieure à 15%. J'ai dû souscrire une DO. Ma demande a été acceptée par la Maaf qui est aussi mon assureur habitation. Forcément, en fonction du terrain, de sa localisation et des études qui ont été faites sur les sols, vous avez plus ou moins de chance d'être accepté. Pour une construction, si vous faites réaliser une étude du sol type G2 par un bureau d’étude, et que votre dossier est accepté, vous aurez 50% de réduction sur la cotisation DO. Message » 17 janvier 2022, 1541 Quant on a entrepris des travaux pour une surélévation de la maison, extension de la maison avec création d'un garage en sous sol, en tant que particuliers maitres d'ouvrage, nous sommes passés par la DO d'Axa. Nous avons pris une option facultative, garantie des dommages existants du fait des travaux neufs, pour garantir les étages existants déjà. Ils acceptent surtout les gros projets. Ils demandent beaucoup de contrôles études des sols, bureau d'étude, contrôle technique. Je suis loin de savoir s'ils sont les moins chers mais ils ont acceptés notre projet un peu fou sur un terrain pentu. Message » 1 juin 2022, 1459 * Merci à tous pour vos conseils/suggestions pour trouver une assurance dommage ouvrage, c'est chose presque signée maintenant de mon côté. * Maintenant je vais faire appel à vous encore mais cette fois sur la partie assurance emprunteur de mon crédit immobilier. Par qui me conseillez-vous de passer pour trouver une assurance emprunteur à un taux intéressant le plus interessant possible ? Merci pour vos retours. EDIT A ta question "Qui propose la meilleure assurance prêt immobilier / garantie emprunteur au meilleur taux ? => Va lire la réponse ici sur le forum, cela devrait t'aider très interessant ArnaudL Message » 1 juin 2022, 1502 Tout le monde veut savoir quel assureur propose les assurances DO les moins chères ? Il suffit de demander des devis car cela dépend du montant de vos travaux. C'est soit au forfait selon la tranche de montant engagé, soit un pourcentage de ce montant. Il n'y a pas beaucoup d'offres et les prix se valent, le plus dur est d'être accepté comme vous avez pu le lire. Comme je n'avis pas trouvé d'assureur pour faire une extension de chez moi, j'ai dû me résoudre à prendre un architecte avec une DO. APaulo 12 Message » 1 juin 2022, 1506 Qui propose les meilleurs tarifs pour une assurance DO ? Une mutuelle certainement plus qu'un assureur, non ? En tous cas, merci pour vos éclaircissements. C'est une opération fastidieuse mais utile. Nous venons d'acheter une nouvelle maison et il y a beaucoup de travaux à faire. Je ne veux pas prendre d'architecte et je serai le maître d'ouvrage et je vais prendre un entrepreneur généraliste et un parquetiste. Je pense que c'est gérable. Répondre Autres discussions qui pourraient vous intéresser . 558 183 252 162 66 214 643 367

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